Pre-evaluación de Well y Fitwel, conocer los costes de la estrategia de salud y bienestar

Pre-evaluació de Well i Fitwel, la herramienta para definir la estrategia de la empresa en términos de salud y bienestar y calcular los costes asociados a ella

Las certificaciones de edificios centradas en la salud y el bienestar aportan un valor añadido para los usuarios de los edificios y claras ventajas para los propietarios y gestores del sector de la construcción: mayor facilidad para atraer y retener talento, clientes e inversores, promover la salud de los trabajadores y usuarios de viviendas, liderazgo en el sector, reconocimiento y diferenciación en el mercado, y aumento del valor del activo.

Los costes totales de la obtención de la certificación son difíciles de calcular antes de adentrarse en el proceso de certificación.
A menudo, tras pagar el importe de la inscripción de un edificio para iniciar el proceso de certificación, el cliente aún no conoce la cantidad total de fondos necesarios para el proceso de certificación.

La pre-evaluación permite definir los objetivos, trazar la estrategia y marcar las acciones que llevarán a cabo durante el proceso de certificación. Este paso permite tener una mejor visión general del proceso, de su planificación y seguimiento y hacer una previsión de los costes detallados que supondrán alcanzar los objetivos mediante la aplicación de la estrategia. 

Por ello, Green Building Management ofrece el servicio de tramitar la pre-evaluación antes de que la empresa se comprometa a tramitar la certificación. Es decir, antes de realizar la inscripción de la certificación. 

Puedes mandar un correo a info@gbm.cat para solicitar una pre-evaluación. 

De este modo sabremos en que punto se encuentra el edificio, conocer los puntos fuertes y débiles, y qué coste supondría alcanzar los distintos niveles de la certificación.
En definitiva permite puede definir su estrategia empresarial en términos de salud y bienestar, cuantificar los costes de las distintas acciones y hacer una previsión detallada de los costes indirectos de la certificación, que son las variables que al inicio dificultan cuantificar los costes totales de la obtención de la certificación. 

Una vez realizada la pre-evaluación será decisión del promotor, o agente interesado en la certificación, y sin compromiso previo, de llevar a cabo el proceso de certificación. 

Si finalmente se opta por obtener la certificación, el promotor realizará la inscripción de la certificación en la entidad reguladora y se le restará el importe asociado a la pre-evaluación que ya habrá cursado. 

Costes asociados al proceso de certificación de Well y Fitwel:

COSTES DE CERTIFICAR

1. Coste de la certificadora
   Comprende el coste de registro que es fijo y las tasas de seguimiento y verificación que se calculan en función de los metros cuadrados del edificio. El registro se tramita desde la plataforma web correspondiente.

2. Coste de la pre-evaluación
Éste se sirve para determinar el punto de partida del edificio y ayuda a definir la estrategia.
Mediante la pre evaluación y una vez definidos los objetivos en términos de salud y bienestar podemos hacer una previsión bastante detallada de los costes variables que surgirán de la implementación de las acciones marcadas y que nos permitirán obtener la certificación.

3. Costes de consultoría
Incluyen los costes de seguimiento, consultoría y tramitación de los documentos para obtener la certificación.

4. Costes variables
Se derivan de las acciones y estrategias que hay que implementar para conseguir los objetivos, y los podemos desglosar en dos grupos. El primero lo componen la intervención de otros agentes como especialistas en salud, nutrición, iluminación, etc. Y el segundo corresponde a todos aquellos trabajos para adecuar el inmueble a la estrategia definida como pueden ser las implantaciones domóticas, mobiliario, aislamientos, etc.

Desde GBM creemos que la pre-evaluación es vital para definir estas acciones y tener un control por parte de la organización interesada en certificar, de todo el proceso y costes desde la primera fase del proceso de certificación.