Las novedades de la nueva guía de BREEAM

El sello BREEAM publicó su nueva guía de certificación en 2020, la primera actualización de sus criterios y categorías de certificación desde 2011.

Mara Rodríguez, responsable técnica de BREEAM España resume los conceptos clave que aporta el nuevo Manual BREEAM en resiliencia climática, mejora de la salud y bienestar, medición en fase post construcción y enfoque de diseño integrado.

Según publica Mara en un artículo en BREEAM.ES, hasta ahora, los Manuales BREEAM ponían el foco en reducir el efecto de la construcción en el medioambiente y por ende el cambio climático. Con el nuevo Manual se amplía este alcance y los inmuebles deberán diseñarse para resistir y adaptarse a los efectos de este cambio. Prevenir los riesgos de sobrecalentamientos, minimizar la demanda de agua potable en periodos de sequía, o reducir el riesgo de peligros naturales que sean más severos debido al cambio climático, son algunos ejemplos.

El confort visual, la calidad del aire interior, el confort térmico, la calidad del agua o la eficiencia acústica son cuestiones de salud y bienestar que ya se valoraban anteriormente, pero ahora se hace con nuevos enfoques: valores mínimos de iluminancia que garanticen iluminación natural, modelado térmico que garantice un nivel adecuado de confort térmico del usuario, diseño de edificios donde las personas se sientas seguras, etc.

La nueva guía también prevé una comprobación de que el edificio se comporta y funciona de acuerdo con la intención del diseño, y para ello se pone en valor la realización de un test de permeabilidad al aire y una inspección termográfica para medir el comportamiento de la envolvente, la realización de mediciones que afectan a la calidad del aire como COVS, formaldehido, partículas en suspensión, o por ejemplo llevar a cabo la puesta en servicio de las instalaciones del edificio de forma periódica durante un año tras la ocupación del mismo.

La realización de un diseño integrado que optimice el comportamiento del edificio, en el que la sostenibilidad forme parte del corazón del proyecto desde el inicio, y se fomente la participación de todas las partes interesadas incluyendo, cuando sea posible, a los propios usuarios del edificio, es otras de las novedades.